进入2015年后，一线城市的土地市场热度并未消退。据监测，2015年1月前半月，四个一线城市土地出让金总计超过200亿元，楼面价格和溢价率双双创下去年以来的新高，分别为1．17万元／平方米、30．5％。1月7日，华润、首开、平安联合体以总价86．25亿元的价格竞得北京丰台白盆窑地块，成为北京新的总价地王，剔除限价商品房和自住型商品房后，该地块楼面价超过5万元／平方米，而该区域的二手房价格仅在4万元／平方米左右。
一线楼市企稳回升是当前楼市分化加剧的表现。由于资源高度集中、人口大量流入、潜在住房需求旺盛，一线城市库存消化压力相对较小，而多数三四线城市存在产业支撑和人口流入不足的问题，仍面临高库存压力。具有品牌、资金和资源优势的龙头房企也纷纷回归一线拿地，提高市场占有率，土地市场竞争加剧不仅推高了房价成本，也在一定程度上加重了房价上涨预期。此外，一线城市对政策调整更加敏感，首套房贷款认定标准放松、降息等对去年底以来一线楼市显现回暖产生了积极作用。
进入2015年后，一线城市的土地市场热度并未消退。据监测，2015年1月前半月，四个一线城市土地出让金总计超过200亿元，楼面价格和溢价率双双创下去年以来的新高，分别为1．17万元／平方米、30．5％。1月7日，华润、首开、平安联合体以总价86．25亿元的价格竞得北京丰台白盆窑地块，成为北京新的总价地王，剔除限价商品房和自住型商品房后，该地块楼面价超过5万元／平方米，而该区域的二手房价格仅在4万元／平方米左右。
一线楼市企稳回升是当前楼市分化加剧的表现。由于资源高度集中、人口大量流入、潜在住房需求旺盛，一线城市库存消化压力相对较小，而多数三四线城市存在产业支撑和人口流入不足的问题，仍面临高库存压力。具有品牌、资金和资源优势的龙头房企也纷纷回归一线拿地，提高市场占有率，土地市场竞争加剧不仅推高了房价成本，也在一定程度上加重了房价上涨预期。此外，一线城市对政策调整更加敏感，首套房贷款认定标准放松、降息等对去年底以来一线楼市显现回暖产生了积极作用。