主题:高考人数连续三年下降,势必意味着几年后房价的下跌。
- 发表于2011-06-07
那倒未必吧
- 发表于2011-06-07
参加高考的人少了,不一定就是买房的需求少了,中专技校的同学也要买房的
- 发表于2011-06-07
中国目前的人口现状是老龄人口越来越多,青年人口越来越少
- 发表于2011-06-07
好像是有这个趋势哦,等过一二十年,我们这辈的父母都去世了,一个人将有好多套房子
- 发表于2011-06-07
现在又不是一毕业就能买房,还有这么多剩余人群呢!
- 发表于2011-06-07
目前的现状是年轻人越来越少,老龄化加剧了
- 发表于2011-06-07
这是神马理论?!
- 发表于2011-06-07
没有必然的关系,我从来都不觉得上大学就能赚大钱!
1050万,1020万,957万,933万,高考人数为何连续三年减少?
高考人数在2008年达到了顶峰,之后开始逐年下滑,而且是加速下滑。虽然这其中有着教育制度的原因,很多人不参考高考,有的直接去了中专技校,有的直接出国,有的直接创业,社会的途径更多,但不得不承认的是,每一届的人口在逐渐减少,房地产的购买力也会在几年后有着下降。
高考人数是从2009年开始减少的,这一批学生2013年毕业,大概也是后年,这一批刚需人群就到了买房的年龄。有的人可?因为没有首付的钱,还需要缓几年,这样更加剧了购买力的减少。
要知道刚需才是房地产需求的主力,而且是源源不断的,在投资性需求和改善性需求被抑制的时候,在有钱人都被限购的时候,只有这些大学生才成为武汉房地产的主力军。而增加土地供给,需求量却减少就会导致房价下跌,而且刚需所需要的中远城区、小户型也会使得房价结构性下降,中低端产品供应量加大。
因此三年后将是房地产的一道坎。不过这样的中国才是一个处于正常发展轨道的中国。