主题：万科，你究竟好在哪？？！

本人为万科金色城市三期业主，昨天看到群里面有很多人讨论关于万科品牌价值，万科为什么好的问题，有些想法说出来不吐不快！

关于为什么大家都选择万科，万科比其他开发商好在哪里。为何在大家都卖不出房子的时候万科还能“日光”，还能保持生存。我个人认为品牌价值一个体现，万科好的一个是房屋质量、一个是服务，可以理解为房子肯定不会出大问题，还有物业服务比较好。房子作为一个大的商品，别的品质都不谈，大家怕的就是房子质量问题，垮了，漏水，或者无法按期交房等等，这些在万科身上是不会发生的。然后就是服务，万科的物业是谁都知道的，这个不用多说，物业是一辈子的，物业不好一定会很闹心，虽然万科的物业费都很高（普遍不低于2块），不过大家也愿意掏这一份钱，我也是如此。

为何这基本的几点其他开发商都做不到，偏偏只有万科能做到，这是我一直没有想明白的问题。为客户为购房者着想是开发商的天职，可偏偏大部分都做不到，我想可能是因为房地产风险本身很大，所以追求短期利润最大化，而忽视长期品牌（也许就没想过要长期发展，捞一笔是一笔），才出现了坑蒙拐骗等情况。

但万科是十全十美的吗？不是！

万科的房子以容积率高著称，万科城、万科金色城市、万科金域华府等容积率都超过了3.5，而且楼间距近，户型采光朝向都不好，我的房子还没交，真不知道这种情况下如何保持住房舒适度？

这也可能是万科暴力的一个方面，就是土地价值利用最大化。但估计大家觉得物业服务可能比房屋质量更重要吧！不是吗？

就算如此万科的价格是远高于片区均价的，虽然万科精装修、送面积，不过还是很大程度带动了房价的增长，这个很让人痛恨！

再说万科的案名，一个比一个难听，无创意且容易弄混，这又是为何？金域华府金域蓝湾、金色城市金色家园、城市花园四季花城，还有万科城，巨汗！万科人取名字都不动脑筋的吗？上次我有个朋友本来要去四季花城结果去成了城市花园，结果可想而知了！这又是我一点想不通的。

就说这么多了，其实万科并没有多好，只是大部分开发商连最基本的都做不到，目光短浅而已。另外服务比房子更重要，大家同意吗？

买房品牌固然重要，还是要量力而行，表盲目跟风吧

万科的口碑在哪里

是还不错