源自http://bbs.cnhubei.com/thread-2794876-1-1.html
本报上周五报道鄂州寿昌花园交房违规收费后，引起市民广泛关注，不少人举报类似的乱收费。 连日来，记者调查发现，尽管国家明文规定禁止开发商在房价外收取其它费用，但该规定在鄂州形同虚设，部分开发商动辄违规收取上百万元的所谓“配套设施建设安装费”。不交配套费，就不给你房钥匙 鄂州市梁子湖区涂家垴镇居民王桂林反映，2010年元旦期间，他在武昌大道“东江国际”楼盘预定一套商品房，面积123.5平方米，房价为每平方米2760元。首付之后，双方约定，2011年12月31日交房。 2012年年初，他申领新房钥匙。楼盘负责人称，还需缴纳5060元配套设施费，其中天然气初装费2300元、热水器阀门180元、电表安装费680元、水表安装费600元、入户防盗门1000元、单元程控门300元。 此前，王桂林了解到商品房房价实行“一费制”，遂据理力争。开发商则称，如果拒缴上述费用，将延期甚至拒绝交房。无奈之下，他只好交了5060元，这才领到新房钥匙。 与王桂林一样，市民王尾于2011年4月，在花园路、滨湖西路交叉口附近鑫源伟业房地产开发有限公司旗下楼盘，置办了一处房产。今年年初交房时，开发商要求他缴纳5768元配套设施安装费用，项目包括天然气初装、电表安装、水表安装、入户防盗门、单元程控门等等。 一番争执后，开发商拒绝交房，王尾只得掏钱。于今年1月19日向开发商一次性缴纳了配套设施安装费。明知道违规，仍大肆收取费用 记者连日来对大桥王府、寿昌花园等多处楼盘的调查表明：鄂州市大部分楼盘仍然向业主收取名目繁多的配套设施建设安装费。其手段是：不交配套设施安装费，就不交房。“东江国际”楼盘系鄂州市华基房地产置业有限公司开发。该公司负责人王国喜坦承，“东江国际”11栋、12栋、13栋已交房，该3栋楼盘共有324户业主，已有151户业主缴纳了水、电、燃气等配套设施费，总额超过70万元。如果324户业主配套设施费缴清的话，其收费额度将达160万。“湖北省去年5月出台了《湖北省商品房销售明码标价规定》，禁止开发商收取除房价外的配套设施建设安装费。文件下来了，我们也学习了，也知道不能收取配套设施费，但鄂州所有开发商均向业主收取配套设施费，于是我们也收取了配套费。”王国喜说，相比较而言，武汉市执行文件较为严格，而鄂州市则没有执行文件精神。 鑫源伟业业主汪卫国算了一笔账，该公司开发商在花园路开发了一处楼盘，该楼盘有三四套房子。按照每套房子收取的5768元配套设施费标准计算，该公司违规向业主收取了上百万元配套设施费。鄂州物价局：责令清退配套费 据了解，为规范商品房销售价格行为，保护消费者合法权益，根据《价格法》《商品房销售明码标价》等相关法律规定，2011年5月20日，湖北省出台《湖北省商品房销售明码标价规定》，该法规明确实施主体为湖北省境内销售新建商品房和二手房。 鄂州市物价部门表示，商品房交易和产权转移过程中，商品房经营者不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用；不得在标价外加价销售或收取未予标明的费用。 鄂州市价格监督检查局局长陈太平说，《湖北省商品房销售明码标价规定》出台后，物价部门多次上门宣传政策，但开发商执行效果不是很好，很多开发商仍在违规收取水、电、燃气等配套设施费。 陈太平表示，下一步，物价监督部门将加大监管力度，集中力度开展水、电、燃气等违规收取的配套设施建设安装费的整治清理行动。此外，物价监督部门将依法依规，责令开发商清退违规收取的费用。
源自http://bbs.cnhubei.com/thread-2794876-1-1.html
本报上周五报道鄂州寿昌花园交房违规收费后，引起市民广泛关注，不少人举报类似的乱收费。
连日来，记者调查发现，尽管国家明文规定禁止开发商在房价外收取其它费用，但该规定在鄂州形同虚设，部分开发商动辄违规收取上百万元的所谓“配套设施建设安装费”。
不交配套费，就不给你房钥匙
鄂州市梁子湖区涂家垴镇居民王桂林反映，2010年元旦期间，他在武昌大道“东江国际”楼盘预定一套商品房，面积123.5平方米，房价为每平方米2760元。首付之后，双方约定，2011年12月31日交房。
2012年年初，他申领新房钥匙。楼盘负责人称，还需缴纳5060元配套设施费，其中天然气初装费2300元、热水器阀门180元、电表安装费680元、水表安装费600元、入户防盗门1000元、单元程控门300元。
此前，王桂林了解到商品房房价实行“一费制”，遂据理力争。开发商则称，如果拒缴上述费用，将延期甚至拒绝交房。无奈之下，他只好交了5060元，这才领到新房钥匙。
与王桂林一样，市民王尾于2011年4月，在花园路、滨湖西路交叉口附近鑫源伟业房地产开发有限公司旗下楼盘，置办了一处房产。今年年初交房时，开发商要求他缴纳5768元配套设施安装费用，项目包括天然气初装、电表安装、水表安装、入户防盗门、单元程控门等等。
一番争执后，开发商拒绝交房，王尾只得掏钱。于今年1月19日向开发商一次性缴纳了配套设施安装费。
明知道违规，仍大肆收取费用
记者连日来对大桥王府、寿昌花园等多处楼盘的调查表明：鄂州市大部分楼盘仍然向业主收取名目繁多的配套设施建设安装费。其手段是：不交配套设施安装费，就不交房。“东江国际”楼盘系鄂州市华基房地产置业有限公司开发。该公司负责人王国喜坦承，“东江国际”11栋、12栋、13栋已交房，该3栋楼盘共有324户业主，已有151户业主缴纳了水、电、燃气等配套设施费，总额超过70万元。如果324户业主配套设施费缴清的话，其收费额度将达160万。“湖北省去年5月出台了《湖北省商品房销售明码标价规定》，禁止开发商收取除房价外的配套设施建设安装费。文件下来了，我们也学习了，也知道不能收取配套设施费，但鄂州所有开发商均向业主收取配套设施费，于是我们也收取了配套费。”王国喜说，相比较而言，武汉市执行文件较为严格，而鄂州市则没有执行文件精神。
鑫源伟业业主汪卫国算了一笔账，该公司开发商在花园路开发了一处楼盘，该楼盘有三四套房子。按照每套房子收取的5768元配套设施费标准计算，该公司违规向业主收取了上百万元配套设施费。
鄂州物价局：责令清退配套费
据了解，为规范商品房销售价格行为，保护消费者合法权益，根据《价格法》《商品房销售明码标价》等相关法律规定，2011年5月20日，湖北省出台《湖北省商品房销售明码标价规定》，该法规明确实施主体为湖北省境内销售新建商品房和二手房。
鄂州市物价部门表示，商品房交易和产权转移过程中，商品房经营者不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用；不得在标价外加价销售或收取未予标明的费用。
鄂州市价格监督检查局局长陈太平说，《湖北省商品房销售明码标价规定》出台后，物价部门多次上门宣传政策，但开发商执行效果不是很好，很多开发商仍在违规收取水、电、燃气等配套设施费。
陈太平表示，下一步，物价监督部门将加大监管力度，集中力度开展水、电、燃气等违规收取的配套设施建设安装费的整治清理行动。此外，物价监督部门将依法依规，责令开发商清退违规收取的费用。